A blog by Edamia

[Edamia '34th' Blog Post] Joyous Hangawi, Chuseok Chuseok, also known as Hangawi, is one of Korea's most important traditional holidays. Celebrated on the 15th day of the 8th lunar month, Chuseok marks the harvest season when people give thanks to their ancestors for the year’s abundance. The origin of Chuseok dates back to the Silla Dynasty, when it was known as Gabae, a festival where the king..

[Edamia '34' 번째 블로글]   즐거운 한가위, 추석 추석은 한국의 대표적인 명절로, 음력 8월 15일에 맞이하는 한가위라고도 불리웁니다. 이 명절은 곡식을 수확한 후 풍요로운 가을을 맞아 조상들께 감사하는 의미를 담고 있읍니다. 추석의 유래는 신라 시대에 가배라는 축제에서 시작되었으며, 왕과 신하들이 백성들과 함께 가을 수확을 기념하는 행사로 자리 잡았읍니다. **‘한가위’**라는 명칭은 ‘큰 가을’이라는 뜻을 가지고 있으며, 풍성한 가을을 축하하는 의미로 사용되었읍니다. 삼국사기 기록에 따르면, 신라 제 3대 왕인 유리왕이 여인들에게 베 짜기 대회를 열었으며, 이를 기원으로 매년 가을에 이런 축제가 이어졌다고 전해지옵니다. 추석은 그 유래에서 알 수 있듯이, 가족과 이웃이 함께 모여 즐기는 ..

[Edamia 블로또]    독자적으로 개발한 과학적이고 체계적인 번호 추출 시스템을 바탕으로당첨번호 통계를 분석하여 추천하는 번호는 아래와 같읍니다. 추천 No.1분석 결과: 5, 12, 21, 33, 40, 4512는 로또 역사에서 최다 출현 번호 중 하나로, 여러 회차에서 꾸준히 등장하였읍니다.33은 홀수 번호 중에서도 출현 빈도가 높은 번호로, 통계적으로 매력적인 선택이옵니다.45는 끝 번호로 자주 등장하며, 큰 기대를 모으는 번호 중 하나로 분석되었읍니다.추천 No.2분석 결과: 8, 17, 26, 31, 37, 448은 짝수 번호 중 자주 출현하는 편이며, 통계적으로 높은 가능성을 보여주고 있읍니다.26은 과거 연속 출현 기록이 있어 안정적 번호로 분석되었읍니다.44는 대형 당첨금이 나온 회차..

[Edamia '33' 번째 블로글]  올림픽파크포레온 입주자 혼란 최근 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트) 분양 이후, 입주자들이 대출 규제 혼선으로 인해 큰 혼란을 겪고 있읍니다. 기사에 따르면, 입주자들은 분양 당시 제시된 조건과 실제 대출 조건이 달라진 것에 대해 불만을 표하고 있읍니다. 은행마다 다른 대출 조건을 제시하면서 입주자들은 최대 20억 원의 대출 한도가 예상보다 훨씬 줄어들어 자금 계획에 차질을 빚고 있읍니다. 이러한 혼선은 주로 금융 당국의 대출 규제 변화와 은행별 해석 차이에서 발생하였읍니다.  은행마다 다른 대출 규제 대출 규제는 은행마다 다르게 적용되고 있읍니다. 예를 들어, 한 은행은 LTV(Loan to Value) 비율을 40%로 제한하는 반면, 다른 은행은 50%까지 허용하..

[Edamia '32' 번째 블로글]   원베일리 신고가 경신! 서울 서초구 반포동의 래미안 원베일리 아파트가 평당 1억 7,600만 원이라는 신고가를 경신하며 화제가 되고 있읍니다. 84㎡ 규모의 아파트가 60억 원에 거래되며, 한 달만에 국평 역대 최고가 기록을 갱신하며 서울 서초구 아파트 중 최고가를 갱신했읍니다. 오늘(10일) 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡(34평형) 9층이 지난 8월 2일 60억 원에 팔렸읍니다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7천600만 원선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가입니다.  이 거래는 서울 고급 주거 시장에서 다시 한번 새로운 기준을 세웠다는 점에서 의미가 큽니다. 최근 몇 년간 강남 지역의 아파트 가격은 지속적으..

[Edamia '31' 번째 블로글]  이복현 원장의 입장 번복: 실수요자 보호 강화 최근 이복현 금융감독원장이 주택 실수요자들에 대한 보호 조치를 강화하겠다고 발언하면서 금융권의 대출 규제가 재조정되고 있읍니다. 기존의 강력한 대출 규제로 인해 실수요자들이 집을 사지 못하는 상황이 심각해지자, 이복현 원장은 "실수요자들이 피해를 입지 않도록 하겠다"며 규제 완화를 제안했읍니다. 이와 같은 조치는 주택 시장에서 대출 규제의 부작용을 완화하고, 실수요자들에게 기회를 제공하려는 노력의 일환으로 볼 수 있읍니다.한국부동산원에 따르면, 최근 서울 아파트 매매수급지수는 80 이하로 하락했으며, 이는 아파트 매수 심리가 크게 둔화된 것을 의미합니다. ( 예를 들어, 서울 도심권의 매매수급지수가 70.1로 하락했으며..

[Edamia 블로또]  독자적으로 개발한 과학적이고 체계적인 번호 추출 시스템을 바탕으로당첨번호 통계를 분석하여 추천하는 번호는 아래와 같읍니다. 추천 No.1번호: 3, 12, 19, 28, 34, 41이 조합은 각기 다른 10의 자리에서 추출한 수들로 구성되었읍니다.통계적으로 10의 자리 숫자가 골고루 분포된 번호들이 당첨될 확률이 높다고 분석되었읍니다.로또 역사에서 숫자 3은 가장 많이 당첨된 번호 중 하나로 알려져 있읍니다.추천 No.2번호: 7, 15, 23, 30, 38, 45이 번호들은 최근 100회 동안 평균적으로 자주 등장한 숫자들로 구성되었읍니다.특히, 숫자 45는 매회마다 강력한 후보로 자주 등장했읍니다.로또 당첨 번호는 홀수와 짝수가 고르게 섞일 때 더 자주 등장하는 경향이 있읍니..

[Edamia '30' 번째 블로글]   과도한 대출 규제, 매매 둔화? 아파트 매매수급지수는 100 이하로 내려가면 매 우위 시장을 의미합니다.5일 한국부동산원에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 104.0으로 전주(104.4) 대비 0.4포인트(p) 하락했읍니다. 8월 둘째 주(12일) 정점(104.8로)을 찍은 후 8월 셋째 주(19일) 104.4, 이번 주 103.2로 연속 내림세입니다. 매수심리가 눈에 띄게 위축되고 있음을 보여줍니다. 대출 규제로 인해 실수요자들이 자금을 조달하기 어려워지면서 매매 시장이 둔화되고 있읍니다.  억누르는 아파트 매수 심리서울의 아파트 공급 부족 문제는 여전하지만, 대출 규제 강화가 이 문제를 더 악화시키고 있읍니다. 규제 효과로 인해 ..

[Edamia '29' 번째 블로글] 주요 금융권 가계대출현재 주요 은행들은 가계대출 관리 강화를 시행 중이며, 이는 실수요자들에게 직접적인 영향을 미치고 있읍니다. 이복현 금융감독원 원장은 대출 창구에서의 애로사항과 대출 규제 필요성을 언급하며 대출 심사를 강화할 것을 촉구했습니다. 아래는 주요 은행별 가계대출 규제표로, 각 은행이 도입한 *DSR(총부채원리금상환비율)*과 대출 심사 기준을 정리한 내용입니다.이러한 규제는 주택 실수요자들에게도 영향을 미치고 있으며, 특히 주택담보대출에 대한 접근성이 제한될 수 있읍니다.  이복현 원장의 발언 이복현 원장은 가계대출 관리의 필요성을 강조하며, “최근 주택시장 회복 기대와 금리 인하 전망 등으로 가계대출이 큰 폭 증가하고 있어 여러모로 걱정이 앞섭니다.”라..

[Edamia '27' 번째 블로글]국군의 날이 내 지갑에도? 임시공휴일 지정의 경제적 파급 효과" 국군의 날이란? 국군의 날은 대한민국의 국군 창설을 기념하기 위해 제정된 날로, 매년 10월 1일에 기념하고 있읍니다. 이 날은 1950년 한국전쟁 당시 국군이 38선을 돌파한 것을 기념하는 의미로 지정되었으며, 국가 안보를 위한 군인들의 희생과 헌신을 되새기는 날로 자리잡았읍니다. 1956년 처음으로 국군의 날이 제정되었으며, 매년 다양한 군사 퍼레이드와 행사들이 진행되고 있읍니다. 특히, 국군의 날은 국민들에게 국방의 중요성을 알리고 군의 역할을 강조하는 중요한 기념일이 되었습니다. 국군의 날의 연혁을 살펴보면, 1973년까지는 10월 1일이 아닌 다른 날짜에 기념되었으나, 이후 현재의 날짜로 고정되어..