A blog by Edamia

[Edamia 블로또]    독자적으로 개발한 과학적이고 체계적인 번호 추출 시스템을 바탕으로당첨번호 통계를 분석하여 추천하는 번호는 아래와 같읍니다. 추천 No.1로또 번호: 5, 18, 21, 30, 37, 425번은 로또 역대 최다 당첨 번호 중 하나로 자주 등장해요옹.30번과 37번은 과거에 연속해서 당첨된 적이 있어 주목할 만해요옹.짝수와 홀수의 균형이 중요한데, 이 번호는 이상적인 비율을 보여주고 있어요옹. 추천 No.2로또 번호: 9, 14, 23, 26, 34, 409번은 10회 이상 당첨된 기록이 있어, 다소 운을 기대할 수 있어요옹.14번과 34번은 자주 함께 등장한 짝으로, 일종의 '페어'로 유명해요옹.홀수와 짝수가 적절히 섞여 있어 통계적으로 안정적인 조합이에요옹. 추천 No.3로또..

[Edamia '42' 번째 블로글] 부동산이 무서워, 금리 인하 못해?서울 부동산 시장은 금리 변화에 매우 민감하게 반응해 왔읍니다. 한국은행의 이창용 총재와 최상목 경제부총리는 10월 금리 인하 가능성에 대한 질문에 명확한 답변을 피했지만, 부동산 시장을 자극하는 정책은 신중해야 한다는 견해를 내비쳤읍니다. 이 총재는 "부동산 시장을 자극하면 과거의 실수를 되풀이할 수 있다"고 언급하며, 정책 방향을 신중하게 결정해야 할 필요성을 강조했읍니다.금리 인하 시, 특히 대출이 많은 주택 시장에서는 구매 수요가 급증할 수 있으며, 이는 주택 가격 상승을 초래할 수 있읍니다. 과거의 정책 실수에서 배운 교훈을 바탕으로 부동산 시장을 안정시키는 것이 중요한 상황입니다.  물가 안정과 10월 금리 인하 가능성현재..

[Edamia '41' 번째 블로그 글]  서울 주요 급지 아파트 급등 이후 서울의 주요 급지 아파트들은 올해 들어 가격이 고점 대비 99% 수준까지 회복되었으며, 특히 서초구, 강남구 등에서는 거래량이 늘어났읍니다. 하지만 최근 매매 시장은 급등 이후 소강 상태에 접어들고 있습니다. 거래량이 감소하면서 매매 심리도 다소 위축되는 모습입니다. 지난 9월 거래량은 8월말 기준 1,500건에 불과하며, 10월말까지도 3,000건 수준에 머무를 것으로 예상됩니다.서울 부동산 정보광장에 따르면, 최근 매물은 다시 증가세를 보이고 있으며, 매수세가 약해진 상황에서 매매 물량은 9월말 8.3만여 건으로 늘어났읍니다. 이러한 매매 감소는 6~7월 급등의 피로감과 휴가 시즌이 겹치며 나타난 현상으로 해석됩니다​. 한국..

[Edamia '40' 번째 블로글]  역대급 가계부채! 빚에 허덕이는 서민한국의 가계부채가 역대급 수준으로 치솟고 있으며, 그 여파로 서민들이 큰 부담을 느끼고 있읍니다. 최근 보고된 바에 따르면 2024년 2분기 가계부채 총액이 1,750조 원을 넘어섰으며, 이는 GDP의 100%를 초과하는 수치로 심각한 경제적 위험을 시사하고 있읍니다 . 또한, 금융감독원의 발표에 따르면 가계부채의 급증은 서민들의 소비 여력을 급격히 줄이고 있어, 경제 전반에 걸쳐 부정적인 영향을 미치고 있읍니다. "최근 가계부채 증가 속도는 금융위기 당시보다도 빠르다"는 전문가들의 경고도 이어지고 있읍니다. 이러한 상황 속에서 부동산 시장은 더욱 혼란스러운 국면에 접어들고 있읍니다. 많은 서민들이 부동산 가격 상승에 대한 불안감..

[Edamia '3' 번째 잉글리쉬]    오늘은 아래의 서한 내용에 대해 공부해 볼거에용~!Dear Mr. ㅇㅇ I hope this email finds you well. My name is Edamia, a Bloger in the tistory at the Daum and Google. First of all, thank you for reaching out to Mr. Kim and Dr. Lee to arrange the meeting. Mr. Park has confirmed that October 17th works for him, and he and Mr. Jung, President of Tistory, will be attending the meeting. I would appreci..

[Edamia '39' 번째 블로글]    비상!, 서울 지역 부동산 매물 급등 2024년 9월 들어 서울의 부동산 시장은 심상치 않은 변화를 보이고 있읍니다. 서울 내 부동산 매물이 급등하고 있으며, 이는 여러 원인이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 최근 몇 달간 금리 인하 기대감이 시장에 퍼지면서 매도자들이 대기했던 매물을 한꺼번에 내놓은 것이 주요 원인 중 하나로 분석되고 있읍니다. 예를 들어, 9월 중순 기준으로 서울 아파트 매물은 전월 대비 10% 이상 증가했다고 보고되고 있읍니다 .또한, 임대차 시장의 불안정도 매물 증가에 기여했읍니다. 2024년 초부터 이어진 전세 가격 하락과 임대료 안정화는 매도자의 매물 출회를 부추겼으며, 이는 집값 하락에 대한 우려를 더욱 증폭시키고 있읍니다. 이러..

[Edamia '38' 번째 블로글] 1. 마포, 용산, 성동, 거래 급감!!최근 서울의 주요 지역인 마포, 용산, 성동구의 부동산 거래량이 급격히 줄어들었습니다. 한국부동산원 자료에 따르면, 이들 지역에서의 거래량은 전년 대비 30% 이상 감소했으며, 특히 주택 매수 문의가 눈에 띄게 줄어들고 있습니다. 이는 주로 금리 인하 기대감과 함께 대출 규제가 여전히 강화된 상태에서 발생한 결과입니다.하지만 이와 동시에, 일부 전문가들은 이러한 현상이 일시적일 수 있다는 의견을 내놓고 있습니다. 한편, 재건축 아파트에 대한 규제 완화 논의가 진행됨에 따라 재건축 아파트에 대한 수요가 앞으로 다시 증가할 가능성도 높습니다. 실제로, 2024년 9월 국회에서 재건축 관련 규제를 완화하는 법안이 발의되었으며, 이는 ..

[Edamia 블로또]  *Freepik  독자적으로 개발한 과학적이고 체계적인 번호 추출 시스템을 바탕으로당첨번호 통계를 분석하여 추천하는 번호는 아래와 같읍니다.   자, 여러분, 로또 분석 시간이에요옹. 오늘은 로또 1138회를 분석해 볼 거에요옹. 제가 통계와 과거 데이터를 바탕으로 번호 3세트를 추천할 건데요, 각 세트마다 흥미로운 이야기와 함께 알아보겠어요옹.추천 No.1: 3, 12, 18, 24, 33, 413번은 로또에서 꽤 자주 나오는 숫자 중 하나에요옹. 통계적으로도 강세를 보이고 있어요옹.12번과 18번은 서로 조합으로 자주 등장하는 ‘짝’이에요옹. 역사적으로 많은 당첨자들이 이 조합을 선택했어요옹.33번은 행운의 숫자로 불리며, ‘비슷한 자리에서 당첨된 적이 많은’ 패턴을 가지고 ..

[Edamia '37' 번째 블로글] 부동산은 계속 우상향하는가?이번엔 전 한국은행 통화정책국장의 부동산 관련 인터뷰를 한 번 분석해 보았읍니다. 유튜브 링크는 아래에 첨부해 두었으니, 시간되실 때 한 번 보셔도 되고 시간이 없으신 분들은 제 글을 정독하셔도 좋을 것 같읍니다. - https://www.youtube.com/watch?v=DaqNbd3fdNk '한국의 부동산 불패신화는 계속 되나'는 수도권을 중심으로 한 부동산 시장의 장기적인 상승세에 대해 다룬 영상입니다. 전 한국은행 통화정책국장은 영상에서 "부동산 시장은 단기적으로는 변동성이 있을 수 있지만, 장기적으로는 우상향하는 경향을 유지해왔다"고 강조하였읍니다. 이는 부동산이 장기적으로는 꾸준히 상승하는 투자 자산임을 시사하는데, 그 이유로 ..

[Edamia '2nd' 잉글리쉬]  오늘은 아래의 서한 내용에 대해 공부해 볼거에용~! Dear Mr. ㅇㅇ I apologize for the delayed response. We’ve been celebrating Chuseok, a major traditional holiday in Korea, earlier this week. I’m delighted to hear that the seminar registration was successful, and I sincerely appreciate your assistance once again. Please do share the agenda and registration details once they are confirmed. Thank you..