- 서울 집값이 폭발할까? 이창용 vs 최상목의 입장 차이 -

 

 [Edamia '42' 번째 블로글]

 

*(뉴시스) 최상목 장관과 이창용 총재

부동산이 무서워, 금리 인하 못해?

서울 부동산 시장은 금리 변화에 매우 민감하게 반응해 왔읍니다. 한국은행의 이창용 총재와 최상목 경제부총리는 10월 금리 인하 가능성에 대한 질문에 명확한 답변을 피했지만, 부동산 시장을 자극하는 정책은 신중해야 한다는 견해를 내비쳤읍니다. 이 총재는 "부동산 시장을 자극하면 과거의 실수를 되풀이할 수 있다"고 언급하며, 정책 방향을 신중하게 결정해야 할 필요성을 강조했읍니다.

금리 인하 시, 특히 대출이 많은 주택 시장에서는 구매 수요가 급증할 수 있으며, 이는 주택 가격 상승을 초래할 수 있읍니다. 과거의 정책 실수에서 배운 교훈을 바탕으로 부동산 시장을 안정시키는 것이 중요한 상황입니다.

 

 

물가 안정과 10월 금리 인하 가능성

현재 한국 경제의 물가 안정이 중요한 상황입니다. 한국은행의 통화정책 방향 회의는 물가 안정과 금리 인하 사이에서 균형을 맞춰야 합니다. 물가가 안정되지 않으면 소비자들의 구매력에 타격이 발생할 수 있고, 이는 부동산 수요 감소로 이어질 수 있읍니다. 이창용 총재는 "물가 안정을 위해 금리 인하를 신중히 결정해야 한다"며, 인플레이션 관리가 중요한 과제라고 언급했읍니다. 현재 물가 상승률이 낮아지고 있지만, 정책 결정은 단기적 판단이 아닌 장기적 경제 안정성을 고려해야 합니다.

 

부동산, 금리 인하하면 오르나

만약 10월에 금리가 인하된다면, 서울의 부동산 시장은 다시 한번 급등할 가능성이 있읍니다. 이창용 총재가 언급한 것처럼 금리 인하는 주택 대출 부담을 줄이고 구매 수요를 자극할 수 있지만, 이는 곧 집값 상승으로 이어질 수 있다는 우려가 큽니다​. 이미 높은 서울의 집값이 더욱 상승할 가능성은 그동안 정책 결정자들이 염려하는 부분 중 하나입니다. 특히 아파트 시장에서는 수요가 폭발할 수 있으며, 이는 전반적인 가격 상승을 불러일으킬 가능성이 있읍니다.