A blog by Edamia

[Edamia '29' 번째 블로글] 주요 금융권 가계대출현재 주요 은행들은 가계대출 관리 강화를 시행 중이며, 이는 실수요자들에게 직접적인 영향을 미치고 있읍니다. 이복현 금융감독원 원장은 대출 창구에서의 애로사항과 대출 규제 필요성을 언급하며 대출 심사를 강화할 것을 촉구했습니다. 아래는 주요 은행별 가계대출 규제표로, 각 은행이 도입한 *DSR(총부채원리금상환비율)*과 대출 심사 기준을 정리한 내용입니다.이러한 규제는 주택 실수요자들에게도 영향을 미치고 있으며, 특히 주택담보대출에 대한 접근성이 제한될 수 있읍니다.  이복현 원장의 발언 이복현 원장은 가계대출 관리의 필요성을 강조하며, “최근 주택시장 회복 기대와 금리 인하 전망 등으로 가계대출이 큰 폭 증가하고 있어 여러모로 걱정이 앞섭니다.”라..

[Edamia '26' 번째 블로글] 시중은행 1주택자 대출 규제?최근 금융당국은 가계부채 관리와 부동산 시장 안정화를 위해 시중은행에서 1주택자 대출 규제를 시행하고 있읍니다. 이러한 규제의 주요 목적은 가계부채 증가를 억제하고 주택 투기를 막기 위함이지만, 동시에 주택시장 유동성 감소로 이어질 우려가 있읍니다. 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화하면서 대출 한도 축소와 금리 인상이 불가피해졌읍니다. 예를 들어, 2023년 8월 기준 DSR 규제 강화로 인해 대출 가능 금액이 평균 30% 줄어들었으며, 이는 실수요자들에게 큰 부담을 안겨줍니다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출에 대한 우려도 증가하고 있는데, 이는 대규모 개발사업에서 유동성 문제가 발생할 가능성을 높이고 있..