[Edamia '26' 번째 블로글] 시중은행 1주택자 대출 규제?최근 금융당국은 가계부채 관리와 부동산 시장 안정화를 위해 시중은행에서 1주택자 대출 규제를 시행하고 있읍니다. 이러한 규제의 주요 목적은 가계부채 증가를 억제하고 주택 투기를 막기 위함이지만, 동시에 주택시장 유동성 감소로 이어질 우려가 있읍니다. 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화하면서 대출 한도 축소와 금리 인상이 불가피해졌읍니다. 예를 들어, 2023년 8월 기준 DSR 규제 강화로 인해 대출 가능 금액이 평균 30% 줄어들었으며, 이는 실수요자들에게 큰 부담을 안겨줍니다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출에 대한 우려도 증가하고 있는데, 이는 대규모 개발사업에서 유동성 문제가 발생할 가능성을 높이고 있..