[Edamia '23' 번째 블로글]'SFC 매각의 충격파, 서울 상업용 오피스 흔들흔들?!' 서울, 상업용 오피스 시장의 한계?서울의 상업용 오피스 시장은 정점에 도달한 것으로 보이며, 2023년 하반기부터 본격적인 하락세에 진입했읍니다. 여의도 오피스 공실률은 *2023년 2분기 기준 9.3%*로 증가세를 보였으며, 이는 시장 과열의 후유증으로 해석할 수 있읍니다. 광화문 지역 역시 공실률이 *8.5%*에 달하며 오피스 수요 감소의 흐름이 감지되고 있읍니다. 또한 강남 오피스 공실률도 *7.8%*로 상승하며 상업용 오피스 시장의 수익성이 줄어드는 모습이 두드러지고 있읍니다. 상업용 오피스 시장은 코로나19 이후 원격 근무 확산과 더불어 수요가 둔화되며 새로운 국면에 들어선 것 같읍니다. 이와 더불어 ..